Boutique en location — Paris — Rue des Francs Bourgeois/ Rue Vielle du temple
Réf. LR1-2420A — Rue des Francs Bourgeois/ Rue Vielle du temple, Paris (75004)
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8 000 € /mois HC-HT
soit 96 000 € par an HC-HT
Surfaces
Conditions financières
Documents disponibles sur demande : dossier complet, bail et diagnostics.
Description
L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique en emplacement numéro 1 d'environ 53 m² composée d'un rez- de-chaussée de 30m² et d'un sous-sol de23 m² environ, accessible par les parties communes de l'immeuble. Activités idéales: Glacier, Épicerie Fine, Gaufre, Prêt à porté, Chaussure... BAIL DÉROGATOIRE 36 mois
Secteur : Rue des Francs Bourgeois/ Rue Vielle du temple, Paris (75004)
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Propriétaire d'un local à mettre en location ?
Valeur locative argumentée, locataire sélectionné sur dossier, bail négocié dans votre intérêt.
L'emplacement : Rue des Francs Bourgeois/ Rue Vielle du temple
Le local se situe dans le 4e arrondissement, secteur Rue des Francs Bourgeois/ Rue Vielle du temple. Du BHV à la rue Saint-Antoine et jusqu'à l'île Saint-Louis, le 4e combine flux touristique majeur et clientèle résidente aisée — les emplacements n°1 du Marais sud y sont parmi les plus disputés de Paris. Notre équipe connaît chaque tronçon du secteur et vous dira franchement ce que vaut cet emplacement pour votre activité.
Comment ça se passe avec FLAGSHIP ?
Envoyez la demande de visite ci-dessus : un négociateur vous rappelle, valide avec vous l'adéquation entre votre projet et le local (activité, destination du bail, travaux éventuels), puis organise la visite. Vous recevez ensuite le dossier complet : conditions du bail, charges, plans et photos. Nous accompagnons aussi la négociation jusqu'à la signature — notre métier depuis 2013, exclusivement en immobilier commercial.
Quels documents pour se positionner ?
Une présentation de votre activité et de votre parcours, vos éléments financiers (bilans, ou prévisionnel pour une création) et une pièce d'identité. Nous vous aidons à constituer un dossier solide — les bons emplacements partent vite et un dossier prêt fait la différence.
Le local ne correspond pas tout à fait ?
Confiez-nous votre recherche : surface, budget, secteur, activité. Nous rentrons des locaux chaque semaine, dont certains ne sont jamais publiés — vous serez alerté en priorité. Voir toutes nos annonces, ou décrivez votre besoin à notre assistant en bas de page.
