Location Commerce Pontault-Combault 77340 ZAC PETIT NOYER

Location Commerce Pontault-Combault 77340 ZAC PETIT NOYER

Situé au cœur de la ZAC du Petit Noyer, dans un environnement commercial dynamique, FLAGSHIP vous propose un local commercial de grande surface bénéficiant d’une excellente visibilité.

Ce bien développe une surface totale d’environ 952 m² de plain-pied, offrant un espace de vente entièrement exploitable, avec un linéaire de vitrine d’environ 20 mètres + parking visiteurs à disposition, idéal pour capter un flux important de clientèle.

Anciennement exploité par une enseigne internationale, le local est en bon état général et parfaitement adapté à des activités de type commerce alimentaire, discount, équipement de la maison ou toute activité nécessitant de grands volumes.

Implanté dans une zone à forte fréquentation.

Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier
Réf : LR1-6262

Descriptif detaillé

Disponibilité : : 15/04/2026

Longueur de façade : : 20 m

Affaire d'angle

Restauration rapide

Conduit de cheminée

Surface

Totale : 952 m²

RDC : : 952 m²

Conditions financières

Honoraires : 35 000 € HT

Dépôt de garantie : 41 391 €

Loyer : 165 564 € /an HC HT*

Charges : 3 600 €/an

Environnement

Localisation : PONTAULT COMBAULT (77340)

Quartier : ZAC PETIT NOYER

Notes