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Location Commerce CHARENTON LE PONT (94220) MAIRIE DE CHARENTON - RUE DE PARIS
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Location Commerce CHARENTON LE PONT (94220) MAIRIE DE CHARENTON - RUE DE PARIS

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique brute de béton destinée à devenir un restaurant d'environ 292 m² sur 3 niveaux :
-Au RDC une surface de 177 m², avec une vue surplombante sur la marne
- Au premier sous-sol 55 m² accessible par un escalier aux normes ERP (destinés à devenir vestiaires + WC + bac à graisse)
- Au deuxième sous-sol, une très belle pièce de 48,50 m² en cave voûtée avec une HSP +++ (idéale pour privatisation), ainsi qu'une cave à vin de 11 m² environ. Le deuxième sous-sol possède également une sortie de sortie de secours avec accès directement sur ruelle.

Prévoir environ 25000 € de remboursement travaux prix coutant sur facture pour conduit de cheminée et tourelle, bac à graisse aux normes, porte blindée d'accès sur partie commune, et façade vitrée rue.


Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier
Réf : LR1-4163

Descriptif detaillé

Disponibilité : 15/03/2021

Longueur de façade : 7 m

Conduit de cheminée

Surface

Totale : 292 m²

RDC : 176.5 m²

Réserve : 66.5 m²

Sous-sol : 115 m²

Conditions financières

Honoraires : 21 000 € HT

Dépôt de garantie : 35 000 €

Loyer : 70 000,08 € /an HC HT*

Charges : 3 720 €/an

Environnement

Localisation : CHARENTON LE PONT (94220)

Quartier : MAIRIE DE CHARENTON - RUE DE PARIS

Emplacement : rue commerçante

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