Cession de bail — Paris — Arsenal
Réf. LR1-4637 — Arsenal, Paris (75004)
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1 610 € /mois HC-HT
soit 19 320 € par an HC-HT
185 000 € droit au bail
Surfaces
Conditions financières
Documents disponibles sur demande : dossier complet, bail et diagnostics.
Description
L'agence FLAGSHIP vous propose un restaurant traditionnel de 38m² avec extraction, composé d'une salle à manger, d'une cuisine et de sanitaires. Activités idéales: restauration classique (sous condition), restauration rapide, décoration d'intérieur, agence immobilière, galerie d'art, antiquaire, salon de coiffure.
Secteur : Arsenal, Paris (75004)
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Vous possédez des murs commerciaux à Paris ou ailleurs à Paris ?
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L'emplacement : Arsenal
Le local se situe dans le 4e arrondissement, secteur Arsenal. Du BHV à la rue Saint-Antoine et jusqu'à l'île Saint-Louis, le 4e combine flux touristique majeur et clientèle résidente aisée — les emplacements n°1 du Marais sud y sont parmi les plus disputés de Paris. Notre équipe connaît chaque tronçon du secteur et vous dira franchement ce que vaut cet emplacement pour votre activité.
Comment ça se passe avec FLAGSHIP ?
Envoyez la demande de visite ci-dessus : un négociateur vous rappelle, valide avec vous l'adéquation entre votre projet et le local (activité, destination du bail, travaux éventuels), puis organise la visite. Vous recevez ensuite le dossier complet : conditions du bail, charges, plans et photos. Nous accompagnons aussi la négociation jusqu'à la signature — notre métier depuis 2013, exclusivement en immobilier commercial.
Quels documents pour se positionner ?
Une présentation de votre activité et de votre parcours, vos éléments financiers (bilans, ou prévisionnel pour une création) et une pièce d'identité. Nous vous aidons à constituer un dossier solide — les bons emplacements partent vite et un dossier prêt fait la différence.
Le local ne correspond pas tout à fait ?
Confiez-nous votre recherche : surface, budget, secteur, activité. Nous rentrons des locaux chaque semaine, dont certains ne sont jamais publiés — vous serez alerté en priorité. Voir toutes nos annonces, ou confiez-nous votre recherche.
