Accueil / Investir
Investir dans les murs commerciaux : 5 à 10 % de rendement
Les murs de commerces à Paris offrent de bien meilleurs rendements que l'investissement locatif résidentiel : risques d'impayés amoindris, charges répercutées sur le locataire, et stabilité d'un bail longue durée de 9 ans.
Habitation
Un appartement de 85 m² à Paris vendu 850 000 € se loue environ 30 000 €/an. Taxe foncière, entretien et travaux restent à votre charge : rentabilité proche de 3 %.
Murs commerciaux
Un local loué 30 000 €/an s'achète entre 375 000 € et 500 000 € selon l'emplacement et la surface. Le locataire supporte l'essentiel des charges : rendement de 5 à 10 %.
Une règle majeure
Pas de conditions suspensives de financement : le marché des murs commerciaux privilégie les acquéreurs prêts à s'engager. Nous vous aidons à structurer votre offre pour qu'elle soit retenue.
L'off market, notre spécialité
Contrairement à l'habitation, la plupart de nos locaux commerciaux à la vente sont accessibles uniquement en off market. Exposez-nous votre recherche : nous collaborons avec des investisseurs institutionnels, des foncières familiales et des propriétaires privés.
Un placement accessible
Investir dans l'immobilier commercial n'est pas réservé aux investisseurs aguerris. Bien choisi, un local commercial garantit une rentabilité supérieure, des impayés plus rares et un bail stable de 9 ans.