Paris 2e — 75002
Murs commerciaux à Paris 2e : vente, location, estimation
Entre le Sentier devenu quartier de bureaux créatifs, la rue Montorgueil piétonne et les Grands Boulevards, le 2e mêle commerces de bouche très passants et emplacements recherchés par la restauration rapide de qualité.
FLAGSHIP intervient dans le 2e arrondissement pour la vente de murs commerciaux, la location de locaux, la gestion locative et l'estimation. Propriétaire dans le 2e ? Recevez une estimation argumentée sous 48h, fondée sur les transactions réelles du secteur.
Nos biens disponibles à Paris 2e
Paris
Sentier
50 400 € /an HC-HT · 144 m²
Voir l'annonce
Paris
Sentier / Grand Boulevard
18 000 € /an HC-HT · 20 m²
Voir l'annonce
Paris
Grands Boulevards
27 000 € /an HC-HT · 45 m²
Voir l'annonce
Paris
Mail - Sentier
60 000 € /an HC-HT · 122 m²
Voir l'annonce
Paris
Grands Boulevards
36 000 € /an HC-HT · 49 m²
Voir l'annonce
Paris
Saint Denis Réaumur
49 200 € /an HC-HT · 126 m²
Voir l'annonceLe marché des murs dans le 2e
Le marché du 2e est tiré par la population de bureaux qui a investi le Sentier : studios de création, agences et sièges de start-up génèrent une demande soutenue pour la restauration du midi, les cafés de spécialité et les concepts de vente à emporter. Sur Montorgueil, les commerces de bouche traditionnels côtoient désormais des enseignes food en développement, prêtes à payer le droit au bail pour capter un flux piéton exceptionnel. Les emplacements qui se valorisent le mieux combinent trois atouts : une rue piétonne ou semi-piétonne, une extraction existante ou possible pour la restauration, et la double clientèle salariés en semaine, résidents et promeneurs le week-end.
Le conseil FLAGSHIP aux propriétaires du 2e
Propriétaires du 2e, la destination inscrite au bail pèse lourdement sur la valeur de vos murs : un local autorisant la restauration avec extraction se négocie sensiblement mieux qu'un local à destination restreinte. Lors d'une demande de déspécialisation ou d'une cession de droit au bail, ne donnez pas votre accord sans contrepartie : c'est le moment de renégocier le loyer ou les clauses du bail à votre avantage.
Arrondissements voisins : Murs commerciaux Paris 1er · Murs commerciaux Paris 3e