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Murs commerciaux & boutiques Batignolles — La Fourche
Paris 17e. Quartier en pleine transformation porté par la ligne 13 et le village des Batignolles : commerces de proximité, restauration et services y trouvent des loyers encore accessibles avec un fort potentiel de valorisation. C'est aussi le quartier de notre agence.
Paris
St Ferdinand
19 140 € /an HC-HT · 50 m² · droit au bail 120 000 €
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Paris
Pierre Demours/niel
50 400 € /an HC-HT · 90 m²
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Paris
La Fourche
18 000 € /an HC-HT · 44 m²
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Paris
Raspail/collange/baudin
551 200 € les murs · 130 m²
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Paris
Porte Maillot/Ternes
60 000 € /an HC-HT · 166 m²
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Paris
Les Batignolles
31 992 € /an HC-HT · 85 m² · droit au bail 80 000 €
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Paris
Marche Lebon
88 800 € /an HC-HT · 100 m²
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Paris
Porte Maillot
12 000 € /an HC-HT · 16 m²
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Paris
Batignolles
352 800 € les murs · 37 m²
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Paris
Batignolles
258 300 € les murs · 28 m²
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Paris
Pereire
36 000 € /an HC-HT · 47 m²
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Paris
Épinettes
1 980 000 € les murs · 300 m²
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Paris
Place de Clichy
24 000 € /an HC-HT · 34 m²
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Paris
Place de Clichy
30 000 € /an HC-HT · 75 m²
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Paris
Place de Clichy
54 000 € /an HC-HT · 109 m²
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Paris
Arc de Triomphe
31 320 € /an HC-HT · 40 m²
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Paris
Épinettes
14 304 € /an HC-HT · 60 m² · droit au bail 40 000 €
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Paris
Av de Wagram/rue Poncelet
90 000 € /an HC-HT · 120 m²
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Paris
Courcelles Villiers
101 400 € /an HC-HT · 189 m²
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Paris
Pont Cardinet
25 440 € /an HC-HT · 50 m² · droit au bail 90 000 €
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Paris
Rue Legendre
60 000 € /an HC-HT · 93 m²
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Paris
Courcelles
48 000 € /an HC-HT · 135 m² · droit au bail 95 000 €
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Paris
Pereire
16 726 € /an HC-HT · 91 m² · droit au bail 148 000 €
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Paris
Ternes/Wagram
54 852 € /an HC-HT · 50 m²
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Paris
Brochant
30 000 € /an HC-HT · 68 m²
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Paris
des Épinettes
19 200 € /an HC-HT · 37 m² · droit au bail 68 000 €
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Paris
Villiers
14 400 € /an HC-HT · 43 m² · droit au bail 59 000 €
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Paris
Villiers
46 200 € /an HC-HT · 100 m²
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Paris
Paris
61 476 € /an HC-HT · 220 m² · droit au bail 120 000 €
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Paris
Courcelles
26 400 € /an HC-HT · 34 m²
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Paris
Plaine de Monceaux
36 000 € /an HC-HT · 60 m² · droit au bail 89 000 €
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Paris
Metro Pereire A Deux Pas
169 020 € /an HC-HT · 309 m²
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Paris
Prony - Pierre Demours
42 600 € /an HC-HT · 127 m² · droit au bail 200 000 €
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Paris
Villiers Levis
42 000 € /an HC-HT · 60 m²
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Paris
Paris
25 800 € /an HC-HT · 70 m² · droit au bail 160 000 €
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Paris
Paris
33 600 € /an HC-HT · 105 m² · droit au bail 110 000 €
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Paris
Paris
55 200 € /an HC-HT · 53 m² · droit au bail 80 000 €
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Paris
Cession de bail petit loyer Paris 17eme
9 000 € /an HC-HT · 29 m² · droit au bail 30 000 €
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Paris
Legendre
28 800 € /an HC-HT · 63 m²
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Paris
Etoile
140 000 € /an HC-HT · 250 m²
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Paris
Ternes
32 400 € /an HC-HT · 70 m² · droit au bail 336 000 €
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Paris
place peirere
52 000 € /an HC-HT · 80 m² · droit au bail 231 000 €
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Paris
Porte de champerret
1 007 000 € les murs · 90 m²
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Paris
Poncelet
45 000 € /an HC-HT · 39 m²
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Paris
Porte de Champeret
42 000 € /an HC-HT · 95 m²
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Paris
Courcelles / Wagram
13 200 € /an HC-HT · 31 m² · droit au bail 35 000 €
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Paris
Batignolles - Metro la Fourche / Brochant
17 075 € /an HC-HT · 65 m² · droit au bail 235 000 €
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Paris
Wagram
52 000 € /an HC-HT · 73 m²
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Paris
Brochant
10 000 € /an HC-HT · 55 m² · droit au bail 54 000 €
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Paris
Batignolles
30 000 € /an HC-HT · 54 m² · droit au bail 230 000 €
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Paris
Parc Monceau
39 692 € /an HC-HT · 70 m² · droit au bail 150 000 €
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Paris
Pereire Wagram
32 400 € /an HC-HT · 85 m² · droit au bail 260 000 €
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Paris
Paris
27 000 € /an HC-HT · 30 m²
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Paris
Épinettes
21 000 € /an HC-HT · 38 m² · droit au bail 8 000 €
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Paris
Épinettes
112 800 € /an HC-HT · 300 m²
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Paris
Wagram
63 000 € /an HC-HT · 151 m²
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Paris
Cardinet
26 000 € /an HC-HT · 121 m² · droit au bail 160 000 €
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Paris
Paris
19 560 € /an HC-HT · 85 m² · droit au bail 100 000 €
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Paris
Wagram
44 808 € /an HC-HT · 148 m² · droit au bail 720 000 €
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Paris
Pierre Demours/ Niel
30 000 € /an HC-HT · 43 m²
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Paris
Saint Ferdinand
180 000 € /an HC-HT · 323 m²
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Paris
Rue de Moscou /Bld des Batignolles
15 000 € /an HC-HT · 30 m²
Voir l'annonceLe marché des murs — Batignolles — La Fourche
Le marché des murs suit ici la transformation résidentielle du quartier : caves à manger, torréfacteurs, fleuristes, salles de sport de proximité et professions libérales remplacent peu à peu les fonds vieillissants. Ce sont surtout des indépendants et de premières franchises qui frappent à la porte du quartier, en quête d'un loyer d'entrée raisonnable dans un secteur dont ils anticipent la montée en gamme. Les rues des Dames et Legendre, ainsi que les abords de la place du Docteur-Félix-Lobligeois, concentrent les emplacements les plus disputés ; le secteur de La Fourche, longtemps en retrait, profite du report de la demande. Les locaux proches du nouveau quartier Clichy-Batignolles et du parc Martin-Luther-King captent un flux résidentiel qui n'existait pas il y a dix ans.
Le conseil FLAGSHIP aux propriétaires
Dans un quartier en revalorisation, la patience est un placement : un bail signé aujourd'hui à un loyer mesuré pourra être revalorisé au fil des renouvellements, à mesure que le secteur monte en gamme. Si vous détenez des murs loués de longue date, faites mesurer l'écart avec les valeurs locatives constatées sur les prises à bail récentes — notre agence, implantée dans le quartier, observe ces références au quotidien.
Pour aller plus loin
- Valeur locative d'un local commercial : méthode 2026
- Taxe foncière et bail commercial : qui paie quoi ?
- Charges du bail commercial : qui paie quoi (loi Pinel)
- Bail dérogatoire : règles, durée et pièges à éviter
Nos secteurs à Paris
Sentier · Grands Boulevards · Le Marais · Saint-Paul · Batignolles — La Fourche · Bastille — Faubourg Saint-Antoine · Cambronne — Commerce · Est parisien & première couronne