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Murs commerciaux à vendre — Ivry-sur-Seine — Mairie D'ivry/fort D'ivry
Réf. LR1-5852 — Mairie D'ivry/fort D'ivry, Ivry-sur-Seine (94200)
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3 300 € /mois HC-HT
soit 39 600 € par an HC-HT
455 800 € prix de vente des murs
Surfaces
Conditions financières
Documents disponibles sur demande : dossier complet, bail et diagnostics.
Description
L'agence FLAGSHIP vous propose des murs commerciaux libres d'environ 125 m² de plain pied ainsi que 2 places de parking en sous-sol. Faibles charges: 45 e/ mois. Local traversant et entièrement décloisonnable. Dernier loyer: 3300 e/mois HC HT.
Secteur : Mairie D'ivry/fort D'ivry, Ivry-sur-Seine (94200)
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Vous possédez des murs commerciaux à Ivry-sur-Seine ou ailleurs à Paris ?
Sachez ce qu'ils valent vraiment : analyse du bail et comparables du secteur, réponse argumentée sous 48h.
L'emplacement : Mairie D'ivry/fort D'ivry
Le local se situe à Ivry-sur-Seine, secteur Mairie D'ivry/fort D'ivry — une commune de la première couronne où FLAGSHIP accompagne régulièrement commerçants et investisseurs. Commerce de proximité, flux de quartier et loyers plus accessibles qu'à Paris : le secteur attire les enseignes qui veulent s'installer durablement. Nous vous détaillons l'environnement commerçant (voisinage, passage, projets urbains) lors de la visite.
Comment ça se passe avec FLAGSHIP ?
Envoyez la demande de visite ci-dessus : un négociateur vous rappelle, valide avec vous l'adéquation entre votre projet et le local (activité, destination du bail, travaux éventuels), puis organise la visite. Vous recevez ensuite le dossier complet : conditions du bail, charges, plans et photos. Nous accompagnons aussi la négociation jusqu'à la signature — notre métier depuis 2013, exclusivement en immobilier commercial.
Quels documents pour se positionner ?
Une présentation de votre activité et de votre parcours, vos éléments financiers (bilans, ou prévisionnel pour une création) et une pièce d'identité. Nous vous aidons à constituer un dossier solide — les bons emplacements partent vite et un dossier prêt fait la différence.
Le local ne correspond pas tout à fait ?
Confiez-nous votre recherche : surface, budget, secteur, activité. Nous rentrons des locaux chaque semaine, dont certains ne sont jamais publiés — vous serez alerté en priorité. Voir toutes nos annonces, ou confiez-nous votre recherche.
