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Boutique en location — Boulogne-Billancourt — Boulogne

Réf. LR1-5953 — Boulogne, Boulogne-Billancourt (92100)

Boutique en location — Boulogne-Billancourt — Boulogne1 / 2
Restauration rapide sans nuisance

8 333 € /mois HC-HT

soit 100 000 € par an HC-HT

Surfaces

140 m²Totale
94 m²Rez-de-chaussée
46 m²Sous-sol

Conditions financières

Loyer mensuel HC-HT8 333 €
Loyer annuel HC-HT100 000 €
Charges330 € /mois
Taxe foncière2 140 € /an
Dépôt de garantie25 000 €
Type de bailBail commercial 3-6-9
Honoraires d’agence36 000 € TTC, charge preneur
Honoraires de rédaction de bailnous consulter

Documents disponibles sur demande : dossier complet, bail et diagnostics.

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Description

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique composée d'un rez- de-chaussée et d'un sous-sol environ, directement accessible par un escalier intérieur.

Secteur : Boulogne, Boulogne-Billancourt (92100)

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L'emplacement : Boulogne

Le local se situe à Boulogne-Billancourt, secteur Boulogne — une commune de la première couronne où FLAGSHIP accompagne régulièrement commerçants et investisseurs. Commerce de proximité, flux de quartier et loyers plus accessibles qu'à Paris : le secteur attire les enseignes qui veulent s'installer durablement. Nous vous détaillons l'environnement commerçant (voisinage, passage, projets urbains) lors de la visite.

Comment ça se passe avec FLAGSHIP ?

Envoyez la demande de visite ci-dessus : un négociateur vous rappelle, valide avec vous l'adéquation entre votre projet et le local (activité, destination du bail, travaux éventuels), puis organise la visite. Vous recevez ensuite le dossier complet : conditions du bail, charges, plans et photos. Nous accompagnons aussi la négociation jusqu'à la signature — notre métier depuis 2013, exclusivement en immobilier commercial.

Quels documents pour se positionner ?

Une présentation de votre activité et de votre parcours, vos éléments financiers (bilans, ou prévisionnel pour une création) et une pièce d'identité. Nous vous aidons à constituer un dossier solide — les bons emplacements partent vite et un dossier prêt fait la différence.

Le local ne correspond pas tout à fait ?

Confiez-nous votre recherche : surface, budget, secteur, activité. Nous rentrons des locaux chaque semaine, dont certains ne sont jamais publiés — vous serez alerté en priorité. Voir toutes nos annonces, ou confiez-nous votre recherche.