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Boutique en location — Suresnes — Rue du Bac / Place du General Leclerc

Réf. LR1-6096 — Rue du Bac / Place du General Leclerc, Suresnes (92150)

Boutique en location — Suresnes — Rue du Bac / Place du General Leclerc1 / 8
Restauration rapide sans nuisance

6 500 € /mois HC-HT

soit 78 000 € par an HC-HT

Surfaces

250 m²Totale
160 m²Rez-de-chaussée
65 m²Sous-sol

Conditions financières

Loyer mensuel HC-HT6 500 €
Loyer annuel HC-HT78 000 €
Charges416 € /mois
Taxe foncière5 000 € /an
Dépôt de garantie19 500 €
Type de bailBail commercial 3-6-9
Honoraires d’agence25 000 € TTC, charge preneur
Honoraires de rédaction de bailnous consulter

Documents disponibles sur demande : dossier complet, bail et diagnostics.

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Description

Secteur : Rue du Bac / Place du General Leclerc, Suresnes (92150)

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L'emplacement : Rue du Bac / Place du General Leclerc

Le local se situe à Suresnes, secteur Rue du Bac / Place du General Leclerc — une commune de la première couronne où FLAGSHIP accompagne régulièrement commerçants et investisseurs. Commerce de proximité, flux de quartier et loyers plus accessibles qu'à Paris : le secteur attire les enseignes qui veulent s'installer durablement. Nous vous détaillons l'environnement commerçant (voisinage, passage, projets urbains) lors de la visite.

Comment ça se passe avec FLAGSHIP ?

Envoyez la demande de visite ci-dessus : un négociateur vous rappelle, valide avec vous l'adéquation entre votre projet et le local (activité, destination du bail, travaux éventuels), puis organise la visite. Vous recevez ensuite le dossier complet : conditions du bail, charges, plans et photos. Nous accompagnons aussi la négociation jusqu'à la signature — notre métier depuis 2013, exclusivement en immobilier commercial.

Quels documents pour se positionner ?

Une présentation de votre activité et de votre parcours, vos éléments financiers (bilans, ou prévisionnel pour une création) et une pièce d'identité. Nous vous aidons à constituer un dossier solide — les bons emplacements partent vite et un dossier prêt fait la différence.

Le local ne correspond pas tout à fait ?

Confiez-nous votre recherche : surface, budget, secteur, activité. Nous rentrons des locaux chaque semaine, dont certains ne sont jamais publiés — vous serez alerté en priorité. Voir toutes nos annonces, ou confiez-nous votre recherche.