Accueil / Nos biens / Paris

Boutique en location — Paris — Av de Wagram/rue Poncelet

Réf. LR1-6239C — Av de Wagram/rue Poncelet, Paris (75017)

Boutique en location — Paris — Av de Wagram/rue Poncelet1 / 9
Extraction — restauration possibleRestauration rapide sans nuisanceLocal d’angle

7 500 € /mois HC-HT

soit 90 000 € par an HC-HT

Surfaces

120 m²Totale
90 m²Rez-de-chaussée
30 m²Sous-sol

Conditions financières

Loyer mensuel HC-HT7 500 €
Loyer annuel HC-HT90 000 €
Charges400 € /mois
Taxe foncière3 500 € /an
Dépôt de garantie22 500 €
Type de bailBail commercial 3-6-9
Honoraires d’agence30 500 € TTC, charge preneur
Honoraires de rédaction de bailnous consulter

Documents disponibles sur demande : dossier complet, bail et diagnostics.

Demander le dossier complet

Description

L'agence FLAGSHIP vous propose un restaurant tout équipé et entièrement refait à neuf d'environ 120 m² composée d'un rez- de-chaussée de 90m² et d'un sous-sol de 30m² environ, accessible par les parties communes. EXTRACTION 400. MONTE PLAT. CHAMBRE FROIDE. TOUT EQUIPE. LINEAIRE VITRINE EXCEPTIONNEL EN ANGLE. POSSIBILITE 6500 e/MOIS + DROIT D ENTREE 90KE.

Secteur : Av de Wagram/rue Poncelet, Paris (75017)

Demander une visite

Vos données ne servent qu'à organiser la visite. Aucune diffusion.

À voir aussi dans le secteur

Location
Location — commerce Paris Rue du Faubourg Poissonniere/ Rue de Maubeuge

Paris

Rue du Faubourg Poissonniere/ Rue de Maubeuge

54 000 € /an HC-HT · 120 m²

Voir l'annonce
Location
Location — commerce Paris Pigalle

Paris

Pigalle

60 000 € /an HC-HT · 120 m²

Voir l'annonce
Location
Location — commerce Paris Gare de Lyon

Paris

Gare de Lyon

48 000 € /an HC-HT · 122 m²

Voir l'annonce

Explorer : Murs commerciaux Paris 17e · Locaux avec extraction

Propriétaire d'un local à mettre en location ?
Valeur locative argumentée, locataire sélectionné sur dossier, bail négocié dans votre intérêt.

Trouver mon locataire →

L'emplacement : Av de Wagram/rue Poncelet

Le local se situe dans le 17e arrondissement, secteur Av de Wagram/rue Poncelet. Notre arrondissement : rue de Lévis et son marché, rue Poncelet, les Batignolles et la place du Dr Félix Lobligeois — FLAGSHIP est installé rue Léon Cogniet et connaît chaque numéro du 17e. Notre équipe connaît chaque tronçon du secteur et vous dira franchement ce que vaut cet emplacement pour votre activité.

Comment ça se passe avec FLAGSHIP ?

Envoyez la demande de visite ci-dessus : un négociateur vous rappelle, valide avec vous l'adéquation entre votre projet et le local (activité, destination du bail, travaux éventuels), puis organise la visite. Vous recevez ensuite le dossier complet : conditions du bail, charges, plans et photos. Nous accompagnons aussi la négociation jusqu'à la signature — notre métier depuis 2013, exclusivement en immobilier commercial.

Quels documents pour se positionner ?

Une présentation de votre activité et de votre parcours, vos éléments financiers (bilans, ou prévisionnel pour une création) et une pièce d'identité. Nous vous aidons à constituer un dossier solide — les bons emplacements partent vite et un dossier prêt fait la différence.

Le local ne correspond pas tout à fait ?

Confiez-nous votre recherche : surface, budget, secteur, activité. Nous rentrons des locaux chaque semaine, dont certains ne sont jamais publiés — vous serez alerté en priorité. Voir toutes nos annonces, ou confiez-nous votre recherche.