Cession de bail — Paris — Etoile / Champs Elysees
Réf. LR1-6282 — Etoile / Champs Elysees, Paris (75008)
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5 816 € /mois HC-HT
soit 69 792 € par an HC-HT
40 000 € droit au bail
Surfaces
Conditions financières
Documents disponibles sur demande : dossier complet, bail et diagnostics.
Description
L'agence FLAGSHIP vous propose des bureaux traversants et lumineux au 1er étage (haut) d'un bel immeuble de standing, sur l'avenue des Champs-Elysées. Bureaux d'environ 120 m² composés actuellement d'un accueil et de 8 bureaux. possibilité d'aménager différemment. Climatisation.Chauffage collectif.Kitchenette.WC. Activités idéales: syndic de copro, agence de gestion, professions libérales, agence d'architecture,siège social. etc...
Secteur : Etoile / Champs Elysees, Paris (75008)
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L'emplacement : Etoile / Champs Elysees
Le local se situe dans le 8e arrondissement, secteur Etoile / Champs Elysees. Des Champs-Élysées au faubourg Saint-Honoré, le 8e est la vitrine mondiale du retail : flagships internationaux, luxe, et un marché des murs animé par les foncières et investisseurs institutionnels. Notre équipe connaît chaque tronçon du secteur et vous dira franchement ce que vaut cet emplacement pour votre activité.
Comment ça se passe avec FLAGSHIP ?
Envoyez la demande de visite ci-dessus : un négociateur vous rappelle, valide avec vous l'adéquation entre votre projet et le local (activité, destination du bail, travaux éventuels), puis organise la visite. Vous recevez ensuite le dossier complet : conditions du bail, charges, plans et photos. Nous accompagnons aussi la négociation jusqu'à la signature — notre métier depuis 2013, exclusivement en immobilier commercial.
Quels documents pour se positionner ?
Une présentation de votre activité et de votre parcours, vos éléments financiers (bilans, ou prévisionnel pour une création) et une pièce d'identité. Nous vous aidons à constituer un dossier solide — les bons emplacements partent vite et un dossier prêt fait la différence.
Le local ne correspond pas tout à fait ?
Confiez-nous votre recherche : surface, budget, secteur, activité. Nous rentrons des locaux chaque semaine, dont certains ne sont jamais publiés — vous serez alerté en priorité. Voir toutes nos annonces, ou confiez-nous votre recherche.
