Murs commerciaux à vendre — Paris — Le Marais –beaubourg
Réf. LR1-6444 — Le Marais –beaubourg, Paris (75003)
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1 900 € /mois HC-HT
soit 22 800 € par an HC-HT
420 000 € prix de vente des murs
Surfaces
Conditions financières
Documents disponibles sur demande : dossier complet, bail et diagnostics.
Description
L’agence FLAGSHIP vous propose une boutique d’environ 41,36 m², composée d’un rez-de-chaussée de 20,55 m², d’un 1er étage de 18,81 m² environ et d’une réserve d’environ 2 m², directement accessible par un escalier intérieur. Parfait pour un investisseur recherchant un bon rendement à une bonne adresse, avec la possibilité de racheter le fonds de commerce en complément des murs. Important: le local est obligatoirement à acquérir avec un autre local situé au 3 rue Rambuteau, 75004 Paris, proposé au prix de 1 270 000 €, soit un prix total de 1 670 000 € pour les deux biens. Il est toutefois…
Secteur : Le Marais –beaubourg, Paris (75003)
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Voir l'annonceExplorer : Murs commerciaux Paris 3e · Investir dans les murs
Vous possédez des murs commerciaux à Paris ou ailleurs à Paris ?
Sachez ce qu'ils valent vraiment : analyse du bail et comparables du secteur, réponse argumentée sous 48h.
L'emplacement : Le Marais –beaubourg
Le local se situe dans le 3e arrondissement, secteur Le Marais –beaubourg. Le haut Marais attire concept stores, galeries et créateurs : rue de Bretagne et ses abords (marché des Enfants Rouges) offrent des linéaires rares, où les cessions de droit au bail se négocient vite. Notre équipe connaît chaque tronçon du secteur et vous dira franchement ce que vaut cet emplacement pour votre activité.
Comment ça se passe avec FLAGSHIP ?
Envoyez la demande de visite ci-dessus : un négociateur vous rappelle, valide avec vous l'adéquation entre votre projet et le local (activité, destination du bail, travaux éventuels), puis organise la visite. Vous recevez ensuite le dossier complet : conditions du bail, charges, plans et photos. Nous accompagnons aussi la négociation jusqu'à la signature — notre métier depuis 2013, exclusivement en immobilier commercial.
Quels documents pour se positionner ?
Une présentation de votre activité et de votre parcours, vos éléments financiers (bilans, ou prévisionnel pour une création) et une pièce d'identité. Nous vous aidons à constituer un dossier solide — les bons emplacements partent vite et un dossier prêt fait la différence.
Le local ne correspond pas tout à fait ?
Confiez-nous votre recherche : surface, budget, secteur, activité. Nous rentrons des locaux chaque semaine, dont certains ne sont jamais publiés — vous serez alerté en priorité. Voir toutes nos annonces, ou confiez-nous votre recherche.
