Cession de bail — Paris — Rue St Maur/rue St Ambroise
Réf. LR1-5923 — Rue St Maur/rue St Ambroise, Paris (75011)
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3 375 € /mois HC-HT
soit 40 500 € par an HC-HT
65 000 € droit au bail
Surfaces
Conditions financières
Documents disponibles sur demande : dossier complet, bail et diagnostics.
Description
L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 52 m² composée d'un rez- de-chaussée de 42 m² et d'un sous-sol de 10 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Activités idéales: coffee shop, réparation de vélo, concept store etc....
Secteur : Rue St Maur/rue St Ambroise, Paris (75011)
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Vous possédez des murs commerciaux à Paris ou ailleurs à Paris ?
Sachez ce qu'ils valent vraiment : analyse du bail et comparables du secteur, réponse argumentée sous 48h.
L'emplacement : Rue St Maur/rue St Ambroise
Le local se situe dans le 11e arrondissement, secteur Rue St Maur/rue St Ambroise. Oberkampf, rue de la Roquette, Charonne : la densité de bars et restaurants la plus forte de Paris, un marché très actif en cessions de bail et une demande constante des restaurateurs. Notre équipe connaît chaque tronçon du secteur et vous dira franchement ce que vaut cet emplacement pour votre activité.
Comment ça se passe avec FLAGSHIP ?
Envoyez la demande de visite ci-dessus : un négociateur vous rappelle, valide avec vous l'adéquation entre votre projet et le local (activité, destination du bail, travaux éventuels), puis organise la visite. Vous recevez ensuite le dossier complet : conditions du bail, charges, plans et photos. Nous accompagnons aussi la négociation jusqu'à la signature — notre métier depuis 2013, exclusivement en immobilier commercial.
Quels documents pour se positionner ?
Une présentation de votre activité et de votre parcours, vos éléments financiers (bilans, ou prévisionnel pour une création) et une pièce d'identité. Nous vous aidons à constituer un dossier solide — les bons emplacements partent vite et un dossier prêt fait la différence.
Le local ne correspond pas tout à fait ?
Confiez-nous votre recherche : surface, budget, secteur, activité. Nous rentrons des locaux chaque semaine, dont certains ne sont jamais publiés — vous serez alerté en priorité. Voir toutes nos annonces, ou confiez-nous votre recherche.
