Cession de bail — Paris — Gare de Lyon
Réf. LR1-6319 — Gare de Lyon, Paris (75012)
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1 315 € /mois HC-HT
soit 15 780 € par an HC-HT
45 000 € droit au bail
Surfaces
Conditions financières
Documents disponibles sur demande : dossier complet, bail et diagnostics.
Description
L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 51 m² composée d'un rez- de-chaussée de 26 m²,d'une arrière-boutique de 25 m², séparée par les parties communes, sous-louable en Airbnb et d'une cave d'environ 50 m², accessible par les parties communes, le tout directement accessible par un escalier intérieur.
Secteur : Gare de Lyon, Paris (75012)
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Vous possédez des murs commerciaux à Paris ou ailleurs à Paris ?
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L'emplacement : Gare de Lyon
Le local se situe dans le 12e arrondissement, secteur Gare de Lyon. Marché d'Aligre, rue du Faubourg Saint-Antoine, Bercy Village : commerce de proximité robuste et emplacements accessibles, recherchés par les indépendants et la restauration familiale. Notre équipe connaît chaque tronçon du secteur et vous dira franchement ce que vaut cet emplacement pour votre activité.
Comment ça se passe avec FLAGSHIP ?
Envoyez la demande de visite ci-dessus : un négociateur vous rappelle, valide avec vous l'adéquation entre votre projet et le local (activité, destination du bail, travaux éventuels), puis organise la visite. Vous recevez ensuite le dossier complet : conditions du bail, charges, plans et photos. Nous accompagnons aussi la négociation jusqu'à la signature — notre métier depuis 2013, exclusivement en immobilier commercial.
Quels documents pour se positionner ?
Une présentation de votre activité et de votre parcours, vos éléments financiers (bilans, ou prévisionnel pour une création) et une pièce d'identité. Nous vous aidons à constituer un dossier solide — les bons emplacements partent vite et un dossier prêt fait la différence.
Le local ne correspond pas tout à fait ?
Confiez-nous votre recherche : surface, budget, secteur, activité. Nous rentrons des locaux chaque semaine, dont certains ne sont jamais publiés — vous serez alerté en priorité. Voir toutes nos annonces, ou confiez-nous votre recherche.
