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Cession de bail — Saint-Maurice — Av du Marechal de Lattre de Tassigny

Réf. LR1-6380 — Av du Marechal de Lattre de Tassigny, Saint-Maurice (94410)

Cession de bail — Saint-Maurice — Av du Marechal de Lattre de Tassigny1 / 2
Restauration rapide sans nuisance

1 290 € /mois HC-HT

soit 15 480 € par an HC-HT

Surfaces

22 m²Totale
22 m²Rez-de-chaussée

Conditions financières

Droit au bailnous consulter
Loyer mensuel HC-HT1 290 €
Loyer annuel HC-HT15 480 €
Charges8 € /mois
Taxe foncière570 € /an
Dépôt de garantie3 870 €
Type de bailBail commercial 3-6-9
Honoraires d’agence6 000 € TTC, charge preneur
Honoraires de rédaction de bailnous consulter

Documents disponibles sur demande : dossier complet, bail et diagnostics.

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Description

Secteur : Av du Marechal de Lattre de Tassigny, Saint-Maurice (94410)

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L'emplacement : Av du Marechal de Lattre de Tassigny

Le local se situe à Saint-Maurice, secteur Av du Marechal de Lattre de Tassigny — une commune de la première couronne où FLAGSHIP accompagne régulièrement commerçants et investisseurs. Commerce de proximité, flux de quartier et loyers plus accessibles qu'à Paris : le secteur attire les enseignes qui veulent s'installer durablement. Nous vous détaillons l'environnement commerçant (voisinage, passage, projets urbains) lors de la visite.

Comment ça se passe avec FLAGSHIP ?

Envoyez la demande de visite ci-dessus : un négociateur vous rappelle, valide avec vous l'adéquation entre votre projet et le local (activité, destination du bail, travaux éventuels), puis organise la visite. Vous recevez ensuite le dossier complet : conditions du bail, charges, plans et photos. Nous accompagnons aussi la négociation jusqu'à la signature — notre métier depuis 2013, exclusivement en immobilier commercial.

Quels documents pour se positionner ?

Une présentation de votre activité et de votre parcours, vos éléments financiers (bilans, ou prévisionnel pour une création) et une pièce d'identité. Nous vous aidons à constituer un dossier solide — les bons emplacements partent vite et un dossier prêt fait la différence.

Le local ne correspond pas tout à fait ?

Confiez-nous votre recherche : surface, budget, secteur, activité. Nous rentrons des locaux chaque semaine, dont certains ne sont jamais publiés — vous serez alerté en priorité. Voir toutes nos annonces, ou décrivez votre besoin à notre assistant en bas de page.