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Cession de bail — Le Kremlin-Bicêtre — Hopital Bicetre /av Eugene Thomas/ Av Fontainebleau
Réf. LR1-5259 — Hopital Bicetre /av Eugene Thomas/ Av Fontainebleau, Le Kremlin-Bicêtre (94270)
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3 200 € /mois HC-HT
soit 38 400 € par an HC-HT
260 000 € droit au bail
Surfaces
Conditions financières
Documents disponibles sur demande : dossier complet, bail et diagnostics.
Description
L'agence FLAGSHIP vous propose un restaurant d'environ 141 m² composée d'un rez- de-chaussée de 91 m² et d'un sous-sol de 50 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Activités idéales: bar-brasserie, restaurant, tiercé, etc...
Secteur : Hopital Bicetre /av Eugene Thomas/ Av Fontainebleau, Le Kremlin-Bicêtre (94270)
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Vous possédez des murs commerciaux à Le Kremlin-Bicêtre ou ailleurs à Paris ?
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L'emplacement : Hopital Bicetre /av Eugene Thomas/ Av Fontainebleau
Le local se situe à Le Kremlin-Bicêtre, secteur Hopital Bicetre /av Eugene Thomas/ Av Fontainebleau — une commune de la première couronne où FLAGSHIP accompagne régulièrement commerçants et investisseurs. Commerce de proximité, flux de quartier et loyers plus accessibles qu'à Paris : le secteur attire les enseignes qui veulent s'installer durablement. Nous vous détaillons l'environnement commerçant (voisinage, passage, projets urbains) lors de la visite.
Comment ça se passe avec FLAGSHIP ?
Envoyez la demande de visite ci-dessus : un négociateur vous rappelle, valide avec vous l'adéquation entre votre projet et le local (activité, destination du bail, travaux éventuels), puis organise la visite. Vous recevez ensuite le dossier complet : conditions du bail, charges, plans et photos. Nous accompagnons aussi la négociation jusqu'à la signature — notre métier depuis 2013, exclusivement en immobilier commercial.
Quels documents pour se positionner ?
Une présentation de votre activité et de votre parcours, vos éléments financiers (bilans, ou prévisionnel pour une création) et une pièce d'identité. Nous vous aidons à constituer un dossier solide — les bons emplacements partent vite et un dossier prêt fait la différence.
Le local ne correspond pas tout à fait ?
Confiez-nous votre recherche : surface, budget, secteur, activité. Nous rentrons des locaux chaque semaine, dont certains ne sont jamais publiés — vous serez alerté en priorité. Voir toutes nos annonces, ou décrivez votre besoin à notre assistant en bas de page.
