Boutique en location — Paris — rue des ecouffes / rue des rosiers
Réf. LR1-3643D — rue des ecouffes / rue des rosiers, Paris (75004)
8 500 € /mois HC-HT
soit 102 000 € par an HC-HT
Surfaces
Conditions financières
Documents disponibles sur demande : dossier complet, bail et diagnostics.
Description
L'agence FLAGSHIP vous propose un local refait à neuf en fond de cour d'environ 170 m² composée d'un rez- de-chaussée de 140 m² et d'un sous-sol de 30 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Activités idéales: showroom, bureaux, profession libéral, cabinet médical, etc...
Secteur : rue des ecouffes / rue des rosiers, Paris (75004)
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Voir l'annonceExplorer : Murs commerciaux Paris 4e
Propriétaire d'un local à mettre en location ?
Valeur locative argumentée, locataire sélectionné sur dossier, bail négocié dans votre intérêt.
L'emplacement : rue des ecouffes / rue des rosiers
Le local se situe dans le 4e arrondissement, secteur rue des ecouffes / rue des rosiers. Du BHV à la rue Saint-Antoine et jusqu'à l'île Saint-Louis, le 4e combine flux touristique majeur et clientèle résidente aisée — les emplacements n°1 du Marais sud y sont parmi les plus disputés de Paris. Notre équipe connaît chaque tronçon du secteur et vous dira franchement ce que vaut cet emplacement pour votre activité.
Comment ça se passe avec FLAGSHIP ?
Envoyez la demande de visite ci-dessus : un négociateur vous rappelle, valide avec vous l'adéquation entre votre projet et le local (activité, destination du bail, travaux éventuels), puis organise la visite. Vous recevez ensuite le dossier complet : conditions du bail, charges, plans et photos. Nous accompagnons aussi la négociation jusqu'à la signature — notre métier depuis 2013, exclusivement en immobilier commercial.
Quels documents pour se positionner ?
Une présentation de votre activité et de votre parcours, vos éléments financiers (bilans, ou prévisionnel pour une création) et une pièce d'identité. Nous vous aidons à constituer un dossier solide — les bons emplacements partent vite et un dossier prêt fait la différence.
Le local ne correspond pas tout à fait ?
Confiez-nous votre recherche : surface, budget, secteur, activité. Nous rentrons des locaux chaque semaine, dont certains ne sont jamais publiés — vous serez alerté en priorité. Voir toutes nos annonces, ou confiez-nous votre recherche.
