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Boutique en location — Paris — Mairie du 12eme

Réf. LR1-4020B — Mairie du 12eme, Paris (75012)

Boutique en location — Paris — Mairie du 12eme1 / 7
Extraction — restauration possibleRestauration rapide sans nuisanceLocal d’angle

3 000 € /mois HC-HT

soit 36 000 € par an HC-HT

Surfaces

87 m²Totale
75 m²Rez-de-chaussée
12 m²Sous-sol

Conditions financières

Loyer mensuel HC-HT3 000 €
Loyer annuel HC-HT36 000 €
Charges200 € /mois
Dépôt de garantie9 000 €
Type de bailBail commercial 3-6-9
Honoraires d’agence10 800 € TTC, charge preneur
Honoraires de rédaction de bailnous consulter

Documents disponibles sur demande : dossier complet, bail et diagnostics.

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Description

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 75 m² composée d'un rez- de-chaussée de 12 m² et d'un sous-sol environ, directement accessible par un escalier intérieur. Activités idéales: Bureaux, Profession libérale, Restaurant.

Secteur : Mairie du 12eme, Paris (75012)

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L'emplacement : Mairie du 12eme

Le local se situe dans le 12e arrondissement, secteur Mairie du 12eme. Marché d'Aligre, rue du Faubourg Saint-Antoine, Bercy Village : commerce de proximité robuste et emplacements accessibles, recherchés par les indépendants et la restauration familiale. Notre équipe connaît chaque tronçon du secteur et vous dira franchement ce que vaut cet emplacement pour votre activité.

Comment ça se passe avec FLAGSHIP ?

Envoyez la demande de visite ci-dessus : un négociateur vous rappelle, valide avec vous l'adéquation entre votre projet et le local (activité, destination du bail, travaux éventuels), puis organise la visite. Vous recevez ensuite le dossier complet : conditions du bail, charges, plans et photos. Nous accompagnons aussi la négociation jusqu'à la signature — notre métier depuis 2013, exclusivement en immobilier commercial.

Quels documents pour se positionner ?

Une présentation de votre activité et de votre parcours, vos éléments financiers (bilans, ou prévisionnel pour une création) et une pièce d'identité. Nous vous aidons à constituer un dossier solide — les bons emplacements partent vite et un dossier prêt fait la différence.

Le local ne correspond pas tout à fait ?

Confiez-nous votre recherche : surface, budget, secteur, activité. Nous rentrons des locaux chaque semaine, dont certains ne sont jamais publiés — vous serez alerté en priorité. Voir toutes nos annonces, ou confiez-nous votre recherche.