Cession de bail — Paris — Censier-Daubenton
Réf. LR1-4541B — Censier-Daubenton, Paris (75005)
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750 € /mois HC-HT
soit 9 000 € par an HC-HT
85 000 € droit au bail
Surfaces
Conditions financières
Documents disponibles sur demande : dossier complet, bail et diagnostics.
Description
L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 45 m² composée d'un rez- de-chaussée de 43 m² et d'une réserve en mezzanine de 2 m² environ, accessible par une échelle de meunier. Activités idéales: épicerie fine, coffee shop sans nuisances, esthétique, galerie d'art, tous commerces sauf nuisances.
Secteur : Censier-Daubenton, Paris (75005)
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Voir l'annonceExplorer : Murs commerciaux Paris 5e
Vous possédez des murs commerciaux à Paris ou ailleurs à Paris ?
Sachez ce qu'ils valent vraiment : analyse du bail et comparables du secteur, réponse argumentée sous 48h.
L'emplacement : Censier-Daubenton
Le local se situe dans le 5e arrondissement, secteur Censier-Daubenton. Quartier Latin : rue Mouffetard et ses commerces de bouche, la Sorbonne et son flux étudiant, Monge et Saint-Michel — un tissu de proximité solide, prisé des restaurateurs et librairies. Notre équipe connaît chaque tronçon du secteur et vous dira franchement ce que vaut cet emplacement pour votre activité.
Comment ça se passe avec FLAGSHIP ?
Envoyez la demande de visite ci-dessus : un négociateur vous rappelle, valide avec vous l'adéquation entre votre projet et le local (activité, destination du bail, travaux éventuels), puis organise la visite. Vous recevez ensuite le dossier complet : conditions du bail, charges, plans et photos. Nous accompagnons aussi la négociation jusqu'à la signature — notre métier depuis 2013, exclusivement en immobilier commercial.
Quels documents pour se positionner ?
Une présentation de votre activité et de votre parcours, vos éléments financiers (bilans, ou prévisionnel pour une création) et une pièce d'identité. Nous vous aidons à constituer un dossier solide — les bons emplacements partent vite et un dossier prêt fait la différence.
Le local ne correspond pas tout à fait ?
Confiez-nous votre recherche : surface, budget, secteur, activité. Nous rentrons des locaux chaque semaine, dont certains ne sont jamais publiés — vous serez alerté en priorité. Voir toutes nos annonces, ou décrivez votre besoin à notre assistant en bas de page.
