Cession de bail — Paris — Metro Reaumur Sebastopol
Réf. LR1-4793A — Metro Reaumur Sebastopol, Paris (75003)
3 300 € /mois HC-HT
soit 39 600 € par an HC-HT
135 000 € droit au bail
Surfaces
Conditions financières
Documents disponibles sur demande : dossier complet, bail et diagnostics.
Description
L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 55m². Activités idéales: Opticien, salon de beauté, salon de coiffure, barber, accessoires de mode, lingerie, PAP, tous commerces sauf nuisances.
Secteur : Metro Reaumur Sebastopol, Paris (75003)
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Vous possédez des murs commerciaux à Paris ou ailleurs à Paris ?
Sachez ce qu'ils valent vraiment : analyse du bail et comparables du secteur, réponse argumentée sous 48h.
L'emplacement : Metro Reaumur Sebastopol
Le local se situe dans le 3e arrondissement, secteur Metro Reaumur Sebastopol. Le haut Marais attire concept stores, galeries et créateurs : rue de Bretagne et ses abords (marché des Enfants Rouges) offrent des linéaires rares, où les cessions de droit au bail se négocient vite. Notre équipe connaît chaque tronçon du secteur et vous dira franchement ce que vaut cet emplacement pour votre activité.
Comment ça se passe avec FLAGSHIP ?
Envoyez la demande de visite ci-dessus : un négociateur vous rappelle, valide avec vous l'adéquation entre votre projet et le local (activité, destination du bail, travaux éventuels), puis organise la visite. Vous recevez ensuite le dossier complet : conditions du bail, charges, plans et photos. Nous accompagnons aussi la négociation jusqu'à la signature — notre métier depuis 2013, exclusivement en immobilier commercial.
Quels documents pour se positionner ?
Une présentation de votre activité et de votre parcours, vos éléments financiers (bilans, ou prévisionnel pour une création) et une pièce d'identité. Nous vous aidons à constituer un dossier solide — les bons emplacements partent vite et un dossier prêt fait la différence.
Le local ne correspond pas tout à fait ?
Confiez-nous votre recherche : surface, budget, secteur, activité. Nous rentrons des locaux chaque semaine, dont certains ne sont jamais publiés — vous serez alerté en priorité. Voir toutes nos annonces, ou décrivez votre besoin à notre assistant en bas de page.
