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Murs commerciaux à vendre — Lavelanet — Zone Commerciale
Réf. LR1-5778 — Zone Commerciale, Lavelanet (09300)
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477 000 € prix de vente des murs
Surfaces
Conditions financières
Documents disponibles sur demande : dossier complet, bail et diagnostics.
Description
L'agence FLAGSHIP vous propose un magnifique local commercial d'environ 750m² de plain pied. Les murs sont vendus occupés. Loués à une grande enseigne, face au super U. Plusieurs places de parking. Belle rentabilité de 8.33% brut.
Secteur : Zone Commerciale, Lavelanet (09300)
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Explorer : Investir dans les murs
Vous possédez des murs commerciaux à Lavelanet ou ailleurs à Paris ?
Sachez ce qu'ils valent vraiment : analyse du bail et comparables du secteur, réponse argumentée sous 48h.
L'emplacement : Zone Commerciale
Le local se situe à Lavelanet, secteur Zone Commerciale — une commune de la première couronne où FLAGSHIP accompagne régulièrement commerçants et investisseurs. Commerce de proximité, flux de quartier et loyers plus accessibles qu'à Paris : le secteur attire les enseignes qui veulent s'installer durablement. Nous vous détaillons l'environnement commerçant (voisinage, passage, projets urbains) lors de la visite.
Comment ça se passe avec FLAGSHIP ?
Envoyez la demande de visite ci-dessus : un négociateur vous rappelle, valide avec vous l'adéquation entre votre projet et le local (activité, destination du bail, travaux éventuels), puis organise la visite. Vous recevez ensuite le dossier complet : conditions du bail, charges, plans et photos. Nous accompagnons aussi la négociation jusqu'à la signature — notre métier depuis 2013, exclusivement en immobilier commercial.
Quels documents pour se positionner ?
Une présentation de votre activité et de votre parcours, vos éléments financiers (bilans, ou prévisionnel pour une création) et une pièce d'identité. Nous vous aidons à constituer un dossier solide — les bons emplacements partent vite et un dossier prêt fait la différence.
Le local ne correspond pas tout à fait ?
Confiez-nous votre recherche : surface, budget, secteur, activité. Nous rentrons des locaux chaque semaine, dont certains ne sont jamais publiés — vous serez alerté en priorité. Voir toutes nos annonces, ou confiez-nous votre recherche.
