Murs commerciaux à vendre — Pantin — Quai de L'Aisne
Réf. LR1-5928A — Quai de L'Aisne, Pantin (93500)
715 500 € prix de vente des murs
Surfaces
Conditions financières
Documents disponibles sur demande : dossier complet, bail et diagnostics.
Description
L'agence FLAGSHIP vous propose Dans un secteur recherché de Pantin, à proximité du métro Église de Pantin et du Centre National de la Danse, local commercial d’angle d’environ 167 m², comprenant: 120 m² au rez-de-chaussée, incluant un appartement de 29 m² 47 m² de sous-sol, accessible directement par un escalier intérieur 📆 Bail commercial 3/6/9 en cours depuis le 01/12/2019 💶 Loyer annuel HT HC: 41 000 € 💰 Prix: 675 000 € net vendeur 🧾 Honoraires: 5 % HT à la charge de l’acquéreur 📎 Bail, RCP et diagnostics disponibles sur demande 📈 Rendement brut: env.
Secteur : Quai de L'Aisne, Pantin (93500)
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Vous possédez des murs commerciaux à Pantin ou ailleurs à Paris ?
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L'emplacement : Quai de L'Aisne
Le local se situe à Pantin, secteur Quai de L'Aisne — une commune de la première couronne où FLAGSHIP accompagne régulièrement commerçants et investisseurs. Commerce de proximité, flux de quartier et loyers plus accessibles qu'à Paris : le secteur attire les enseignes qui veulent s'installer durablement. Nous vous détaillons l'environnement commerçant (voisinage, passage, projets urbains) lors de la visite.
Comment ça se passe avec FLAGSHIP ?
Envoyez la demande de visite ci-dessus : un négociateur vous rappelle, valide avec vous l'adéquation entre votre projet et le local (activité, destination du bail, travaux éventuels), puis organise la visite. Vous recevez ensuite le dossier complet : conditions du bail, charges, plans et photos. Nous accompagnons aussi la négociation jusqu'à la signature — notre métier depuis 2013, exclusivement en immobilier commercial.
Quels documents pour se positionner ?
Une présentation de votre activité et de votre parcours, vos éléments financiers (bilans, ou prévisionnel pour une création) et une pièce d'identité. Nous vous aidons à constituer un dossier solide — les bons emplacements partent vite et un dossier prêt fait la différence.
Le local ne correspond pas tout à fait ?
Confiez-nous votre recherche : surface, budget, secteur, activité. Nous rentrons des locaux chaque semaine, dont certains ne sont jamais publiés — vous serez alerté en priorité. Voir toutes nos annonces, ou confiez-nous votre recherche.
