Cession de bail — Paris — Metro Quatre Septembre
Réf. LR1-5934 — Metro Quatre Septembre, Paris (75002)
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3 087 € /mois HC-HT
soit 37 044 € par an HC-HT
298 000 € droit au bail
Surfaces
Conditions financières
Documents disponibles sur demande : dossier complet, bail et diagnostics.
Description
L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 90m² composée d'un rez- de-chaussée de 40m², d'un premier étage de 40m² et d'un sous-sol de 10m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. CESSION DE DROIT AU BAIL: 298 000 € Activités idéales: Salon de coiffure, coffee shop, prêt--porter etc.. toutes activités sauf nuisances. Tout le matériel reste excepté les petits miroirs + 2 fauteuils du haut + 1 canapé au sous-sol.
Secteur : Metro Quatre Septembre, Paris (75002)
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L'emplacement : Metro Quatre Septembre
Le local se situe dans le 2e arrondissement, secteur Metro Quatre Septembre. Entre le Sentier devenu quartier de bureaux créatifs, la rue Montorgueil piétonne et les Grands Boulevards, le 2e mêle commerces de bouche très passants et emplacements recherchés par la restauration rapide de qualité. Notre équipe connaît chaque tronçon du secteur et vous dira franchement ce que vaut cet emplacement pour votre activité.
Comment ça se passe avec FLAGSHIP ?
Envoyez la demande de visite ci-dessus : un négociateur vous rappelle, valide avec vous l'adéquation entre votre projet et le local (activité, destination du bail, travaux éventuels), puis organise la visite. Vous recevez ensuite le dossier complet : conditions du bail, charges, plans et photos. Nous accompagnons aussi la négociation jusqu'à la signature — notre métier depuis 2013, exclusivement en immobilier commercial.
Quels documents pour se positionner ?
Une présentation de votre activité et de votre parcours, vos éléments financiers (bilans, ou prévisionnel pour une création) et une pièce d'identité. Nous vous aidons à constituer un dossier solide — les bons emplacements partent vite et un dossier prêt fait la différence.
Le local ne correspond pas tout à fait ?
Confiez-nous votre recherche : surface, budget, secteur, activité. Nous rentrons des locaux chaque semaine, dont certains ne sont jamais publiés — vous serez alerté en priorité. Voir toutes nos annonces, ou confiez-nous votre recherche.
