Murs commerciaux à vendre — Paris — Le Marais – Centre Pompidou
Réf. LR1-6439 — Le Marais – Centre Pompidou, Paris (75004)
1 / 9
5 348 € /mois HC-HT
soit 64 176 € par an HC-HT
1 333 500 € prix de vente des murs
Surfaces
Conditions financières
Documents disponibles sur demande : dossier complet, bail et diagnostics.
Description
L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 54.63 m² composée d'un rez- de-chaussée de 40.03 m² et d'un sous-sol de 36.24 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Parfait pour un investisseur recherchant un bon rendement à une bonne adresse, avec la possibilité de racheter le fonds de commerce en complément des murs. Idéal pour un magasin de prêt-à-porter, un showroom, une bijouterie, un opticien, une salle de Pilates, un studio photo, une galerie d’art ou tout autre type d’activité, à l’exception de la restauration.
Secteur : Le Marais – Centre Pompidou, Paris (75004)
Demander une visite
À voir aussi dans le secteur
Paris
Stalingrad
551 200 € les murs · 78 m²
Voir l'annonce
Paris
Faidherbe
630 000 € les murs · 80 m²
Voir l'annonce
Paris
Paris
731 400 € les murs · 70 m²
Voir l'annonceExplorer : Murs commerciaux Paris 4e · Investir dans les murs
Vous possédez des murs commerciaux à Paris ou ailleurs à Paris ?
Sachez ce qu'ils valent vraiment : analyse du bail et comparables du secteur, réponse argumentée sous 48h.
L'emplacement : Le Marais – Centre Pompidou
Le local se situe dans le 4e arrondissement, secteur Le Marais – Centre Pompidou. Du BHV à la rue Saint-Antoine et jusqu'à l'île Saint-Louis, le 4e combine flux touristique majeur et clientèle résidente aisée — les emplacements n°1 du Marais sud y sont parmi les plus disputés de Paris. Notre équipe connaît chaque tronçon du secteur et vous dira franchement ce que vaut cet emplacement pour votre activité.
Comment ça se passe avec FLAGSHIP ?
Envoyez la demande de visite ci-dessus : un négociateur vous rappelle, valide avec vous l'adéquation entre votre projet et le local (activité, destination du bail, travaux éventuels), puis organise la visite. Vous recevez ensuite le dossier complet : conditions du bail, charges, plans et photos. Nous accompagnons aussi la négociation jusqu'à la signature — notre métier depuis 2013, exclusivement en immobilier commercial.
Quels documents pour se positionner ?
Une présentation de votre activité et de votre parcours, vos éléments financiers (bilans, ou prévisionnel pour une création) et une pièce d'identité. Nous vous aidons à constituer un dossier solide — les bons emplacements partent vite et un dossier prêt fait la différence.
Le local ne correspond pas tout à fait ?
Confiez-nous votre recherche : surface, budget, secteur, activité. Nous rentrons des locaux chaque semaine, dont certains ne sont jamais publiés — vous serez alerté en priorité. Voir toutes nos annonces, ou décrivez votre besoin à notre assistant en bas de page.
