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7 000 € /mois HC-HT
soit 84 000 € par an HC-HT
Surfaces
Conditions financières
Documents disponibles sur demande : dossier complet, bail et diagnostics.
Description
L'agence FLAGSHIP vous propose à la location un local commercial d'une surface totale de 230 m², situé dans le 13e arrondissement de Paris, au cœur d'un secteur animé à proximité des Grands Moulins et de la Halle aux farines. Il se développe sur deux niveaux: 185 m² au rez-de-chaussée, complétés par 45 m² en sous-sol. Le rez-de-chaussée offre un espace de vente ou d'accueil avec un dégagement. Le sous-sol accueille une aire de livraison et un sas, reliés au niveau supérieur par un escalier et un monte-charge, ce qui facilite la logistique au quotidien. Un conduit d'extraction existant…
Secteur : Paris (75013)
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Voir l'annonceExplorer : Murs commerciaux Paris 13e · Locaux avec extraction
Propriétaire d'un local à mettre en location ?
Valeur locative argumentée, locataire sélectionné sur dossier, bail négocié dans votre intérêt, puis, si vous le souhaitez, gestion des baux commerciaux.
L'emplacement : Paris
Le local se situe dans le 13e arrondissement, secteur Paris. Butte-aux-Cailles conviviale, avenue de Choisy et le quartier asiatique, Italie 2 : un 13e commerçant varié, avec des valeurs locatives encore raisonnables pour se lancer. Notre équipe connaît chaque tronçon du secteur et vous dira franchement ce que vaut cet emplacement pour votre activité.
Comment ça se passe avec FLAGSHIP ?
Envoyez la demande de visite ci-dessus : un négociateur vous rappelle, valide avec vous l'adéquation entre votre projet et le local (activité, destination du bail, travaux éventuels), puis organise la visite. Vous recevez ensuite le dossier complet : conditions du bail, charges, plans et photos. Nous accompagnons aussi la négociation jusqu'à la signature — notre métier depuis 2013, exclusivement en immobilier commercial.
Quels documents pour se positionner ?
Une présentation de votre activité et de votre parcours, vos éléments financiers (bilans, ou prévisionnel pour une création) et une pièce d'identité. Nous vous aidons à constituer un dossier solide — les bons emplacements partent vite et un dossier prêt fait la différence.
Le local ne correspond pas tout à fait ?
Confiez-nous votre recherche : surface, budget, secteur, activité. Nous rentrons des locaux chaque semaine, dont certains ne sont jamais publiés — vous serez alerté en priorité. Voir toutes nos annonces, ou confiez-nous votre recherche.
