Boutique en location — Paris — Marais
Réf. LR1-6474 — Marais, Paris (75004)
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6 042 € /mois HC-HT
soit 72 500 € par an HC-HT
30 000 € droit d’entrée
Surfaces
Conditions financières
Documents disponibles sur demande : dossier complet, bail et diagnostics.
Description
L'agence FLAGSHIP vous propose à la location un local commercial de 50 m² situé au cœur du Marais, à Paris 4e, côté Saint-Paul. Il occupe le meilleur trottoir de la rue, celui qui voit passer les flux piétons en direction du quartier du Marais. Cette clientèle très variée, composée d'habitants, d'actifs et de touristes, dispose d'un fort pouvoir d'achat. Le local se compose d'un rez-de-chaussée de 33 m² de surface de vente et d'un sous-sol de 17 m² aménagé en réserve, relié par un escalier particulier. Il ne dispose d'aucune extraction, et il n'est pas possible d'en installer une: il…
Secteur : Marais, Paris (75004)
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Voir l'annonceExplorer : Murs commerciaux Paris 4e
Propriétaire d'un local à mettre en location ?
Valeur locative argumentée, locataire sélectionné sur dossier, bail négocié dans votre intérêt, puis, si vous le souhaitez, gestion locative commerciale.
L'emplacement : Marais
Le local se situe dans le 4e arrondissement, secteur Marais. Du BHV à la rue Saint-Antoine et jusqu'à l'île Saint-Louis, le 4e combine flux touristique majeur et clientèle résidente aisée — les emplacements n°1 du Marais sud y sont parmi les plus disputés de Paris. Notre équipe connaît chaque tronçon du secteur et vous dira franchement ce que vaut cet emplacement pour votre activité.
Comment ça se passe avec FLAGSHIP ?
Envoyez la demande de visite ci-dessus : un négociateur vous rappelle, valide avec vous l'adéquation entre votre projet et le local (activité, destination du bail, travaux éventuels), puis organise la visite. Vous recevez ensuite le dossier complet : conditions du bail, charges, plans et photos. Nous accompagnons aussi la négociation jusqu'à la signature — notre métier depuis 2013, exclusivement en immobilier commercial.
Quels documents pour se positionner ?
Une présentation de votre activité et de votre parcours, vos éléments financiers (bilans, ou prévisionnel pour une création) et une pièce d'identité. Nous vous aidons à constituer un dossier solide — les bons emplacements partent vite et un dossier prêt fait la différence.
Le local ne correspond pas tout à fait ?
Confiez-nous votre recherche : surface, budget, secteur, activité. Nous rentrons des locaux chaque semaine, dont certains ne sont jamais publiés — vous serez alerté en priorité. Voir toutes nos annonces, ou confiez-nous votre recherche.
