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Cession de bail — Le Pré-Saint-Gervais — Belvedere
Réf. LR1-6173 — Belvedere, Le Pré-Saint-Gervais (93310)
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5 490 € /mois HC-HT
soit 65 880 € par an HC-HT
300 000 € droit au bail
Surfaces
Conditions financières
Documents disponibles sur demande : dossier complet, bail et diagnostics.
Description
L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 240 m² composée d'un rez- de-chaussée de 240 m². Activités idéales: Supermarché, Salle de sport, Bazar, Discount, Etc.
Secteur : Belvedere, Le Pré-Saint-Gervais (93310)
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Vous possédez des murs commerciaux à Le Pré-Saint-Gervais ou ailleurs à Paris ?
Sachez ce qu'ils valent vraiment : analyse du bail et comparables du secteur, réponse argumentée sous 48h.
L'emplacement : Belvedere
Le local se situe à Le Pré-Saint-Gervais, secteur Belvedere — une commune de la première couronne où FLAGSHIP accompagne régulièrement commerçants et investisseurs. Commerce de proximité, flux de quartier et loyers plus accessibles qu'à Paris : le secteur attire les enseignes qui veulent s'installer durablement. Nous vous détaillons l'environnement commerçant (voisinage, passage, projets urbains) lors de la visite.
Comment ça se passe avec FLAGSHIP ?
Envoyez la demande de visite ci-dessus : un négociateur vous rappelle, valide avec vous l'adéquation entre votre projet et le local (activité, destination du bail, travaux éventuels), puis organise la visite. Vous recevez ensuite le dossier complet : conditions du bail, charges, plans et photos. Nous accompagnons aussi la négociation jusqu'à la signature — notre métier depuis 2013, exclusivement en immobilier commercial.
Quels documents pour se positionner ?
Une présentation de votre activité et de votre parcours, vos éléments financiers (bilans, ou prévisionnel pour une création) et une pièce d'identité. Nous vous aidons à constituer un dossier solide — les bons emplacements partent vite et un dossier prêt fait la différence.
Le local ne correspond pas tout à fait ?
Confiez-nous votre recherche : surface, budget, secteur, activité. Nous rentrons des locaux chaque semaine, dont certains ne sont jamais publiés — vous serez alerté en priorité. Voir toutes nos annonces, ou décrivez votre besoin à notre assistant en bas de page.
