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Cession de bail — Ivry-sur-Seine — Boulevard de Stalingrad / Tramway T9
Réf. LR1-5198B — Boulevard de Stalingrad / Tramway T9, Ivry-sur-Seine (94200)
5 000 € /mois HC-HT
soit 60 000 € par an HC-HT
250 000 € droit au bail
Surfaces
Conditions financières
Documents disponibles sur demande : dossier complet, bail et diagnostics.
Description
L'agence FLAGSHIP vous propose un local commercial d'environ 1072m². Boulevard passant, le local est en bas de l'allée, possibilité d'y aller en voiture. Parking inclus. Activités idéales: Dépôt-vente, prêt-à-porter, décoration etc..
Secteur : Boulevard de Stalingrad / Tramway T9, Ivry-sur-Seine (94200)
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Vous possédez des murs commerciaux à Ivry-sur-Seine ou ailleurs à Paris ?
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L'emplacement : Boulevard de Stalingrad / Tramway T9
Le local se situe à Ivry-sur-Seine, secteur Boulevard de Stalingrad / Tramway T9 — une commune de la première couronne où FLAGSHIP accompagne régulièrement commerçants et investisseurs. Commerce de proximité, flux de quartier et loyers plus accessibles qu'à Paris : le secteur attire les enseignes qui veulent s'installer durablement. Nous vous détaillons l'environnement commerçant (voisinage, passage, projets urbains) lors de la visite.
Comment ça se passe avec FLAGSHIP ?
Envoyez la demande de visite ci-dessus : un négociateur vous rappelle, valide avec vous l'adéquation entre votre projet et le local (activité, destination du bail, travaux éventuels), puis organise la visite. Vous recevez ensuite le dossier complet : conditions du bail, charges, plans et photos. Nous accompagnons aussi la négociation jusqu'à la signature — notre métier depuis 2013, exclusivement en immobilier commercial.
Quels documents pour se positionner ?
Une présentation de votre activité et de votre parcours, vos éléments financiers (bilans, ou prévisionnel pour une création) et une pièce d'identité. Nous vous aidons à constituer un dossier solide — les bons emplacements partent vite et un dossier prêt fait la différence.
Le local ne correspond pas tout à fait ?
Confiez-nous votre recherche : surface, budget, secteur, activité. Nous rentrons des locaux chaque semaine, dont certains ne sont jamais publiés — vous serez alerté en priorité. Voir toutes nos annonces, ou confiez-nous votre recherche.
