Accueil / Île-de-France / Hauts-de-Seine / Antony
Antony (92) — vente, location, murs commerciaux
Local commercial à louer ou à vendre à Antony, de la halle à la Croix de Berny
Le cœur commerçant d’Antony est resserré : la rue Auguste-Mounié, refaite en zone apaisée, relie la gare RER B à l’ancienne nationale, et la halle du marché se tient juste au sud. FLAGSHIP, spécialiste parisien des murs et locaux commerciaux, intervient à Antony pour les propriétaires qui vendent ou louent leurs murs, et pour les commerçants qui cherchent un emplacement. Estimation argumentée sous quarante-huit heures.
FLAGSHIP accompagne propriétaires, investisseurs et commerçants à Antony : vente de murs commerciaux, mise en location, cession de bail et gestion locative. Estimation argumentée sous 48h, offerte en cas de mandat exclusif.
Nos locaux commerciaux à Antony
Aucune annonce publiée ici aujourd’hui : beaucoup de nos locaux se louent ou se vendent avant d’être mis en ligne. Confiez-nous votre recherche pour être prévenu en priorité.
Ailleurs dans les Hauts-de-Seine
Malakoff
Pierre Brossolette - Gabriel Peri
18 000 € /an HC-HT · 30 m²
Voir l'annonce
Clichy
Mairie de Clichy
66 000 € /an HC-HT · 290 m²
Voir l'annonce
Boulogne-Billancourt
Place Marcel Sembat
2 709 200 € les murs · 520 m²
Voir l'annonce
Neuilly-sur-Seine
Ile de la Jatte
2 500 800 € les murs · 285 m²
Voir l'annonce
Courbevoie
Courbevoie
11 400 € /an HC-HT · 27 m²
Voir l'annonce
Rueil-Malmaison
Rueil 2000 - Jacques Daguerre
30 000 € /an HC-HT · 55 m²
Voir l'annonceLe marché des locaux commerciaux à Antony en chiffres
À titre de repère, la médiane est de 4 369 €/m² pour l’ensemble des Hauts-de-Seine et de 8 021 €/m² à Paris, sur la même période.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), ventes de locaux classés « local industriel, commercial ou assimilé » de 30 m² et plus, entre 2023 et 2025, hors ventes mêlant logements et locaux. Une médiane mêle boutiques, ateliers et entrepôts : elle situe un marché, elle n’estime pas un local, dont la valeur dépend d’abord de son bail et de son emplacement.
Antony, un marché tenu par la halle, le RER B et la Croix de Berny
Le centre-ville d’Antony vit au rythme de sa halle, place Patrick-Devedjian, ouverte le mardi, le jeudi et le dimanche matin : l’un des grands marchés du sud parisien. Ces matinées irriguent la rue Auguste-Mounié, où commerces de bouche, cafés et restaurants cherchent une vitrine. À la Croix de Berny, la clientèle change : salariés des bureaux, voyageurs du RER B, du T10 et du TVM. À l’achat, investisseurs particuliers et foncières regardent d’abord les murs occupés par un commerce installé ; les prix au mètre carré relevés par DVF restent sous la médiane des Hauts-de-Seine. Ce qui fait la valeur : la vue sur la halle ou sur la rue Mounié, la gare à pied, une extraction en place. Ce qui la freine : le second rang, hors des flux du marché. La ville surveille ses rez-de-chaussée : elle a voté un périmètre de sauvegarde contre la transformation des commerces en services, en pointant Saint-Saturnin et Pajeaud.
De la rue Auguste-Mounié à la Croix de Berny : la carte commerçante d’Antony
L’emplacement numéro un reste la rue Auguste-Mounié, de la gare RER B au carrefour des avenues Aristide-Briand et de la Division-Leclerc : trottoirs élargis, piétons prioritaires, Monoprix en locomotive. Juste au sud, la place Patrick-Devedjian, piétonne, et la halle du marché complètent ce cœur de ville ; une boutique à vue sur la place ne se compare pas à un local en second rang. Sur l’ancienne nationale, ces deux avenues offrent visibilité et passage automobile ; on y juge un local sur sa façade et son stationnement. Au nord, le quartier Jean Zay réunit autour de la place Simone-Veil supérette, pâtisserie et pharmacie ; juste au-dessus, la Croix de Berny vit de ses bureaux. À l’ouest des voies, Saint-Saturnin accueille le dernier samedi du mois un marché fermier sur le parvis de l’église ; au sud-ouest, Pajeaud et le centre commercial des Baconnets servent leur quartier. À Antonypole, la gare de la ligne 18 n’est pas encore ouverte.
Propriétaires : notre conseil
Faites visiter votre local un mardi, un jeudi ou un dimanche matin : l’enseigne qui hésite verra le vrai flux de la halle et de la rue Auguste-Mounié. Pour un restaurant, vérifiez avant la mise en location que l’extraction est faisable et acceptée par la copropriété ; autour de la place Patrick-Devedjian, pensée pour les terrasses, c’est ce qui départage les candidats. Pour un commerce de bouche, renseignez-vous sur la réglementation des livraisons de la rue Mounié, refaite avec des aires dédiées. Si votre locataire approche d’une échéance triennale, préparez la relocation avant qu’une vitrine reste vide un jour de marché.
Questions fréquentes
La mairie d’Antony peut-elle préempter la cession de mon bail commercial ?
Oui, pour un local situé dans le périmètre de sauvegarde voté par la ville et annexé au PLUi de Vallée Sud – Grand Paris. La commune y a un droit de préemption sur les fonds de commerce, les fonds artisanaux et les baux commerciaux. Le tracé suit notamment l’ancienne nationale : vérifiez votre adresse sur la carte. Toute cession se déclare en mairie avant signature, et la commune a un délai pour répondre : prévoyez-le dans votre calendrier.
Rue Auguste-Mounié ou Croix de Berny : où ouvrir un commerce à Antony ?
Tout dépend de votre clientèle. La rue Auguste-Mounié et la place Patrick-Devedjian vivent des habitants, des voyageurs du RER B et des matinées de marché : alimentaire, cafés, restaurants avec terrasse. La Croix de Berny vit de ses bureaux et de la correspondance entre RER B, T10 et TVM : la clientèle de semaine, à l’heure du déjeuner, y pèse davantage. Nous vous orientons selon votre concept et votre budget.
La future gare Antonypole va-t-elle valoriser mes murs ?
La gare de la ligne 18, avenue Léon-Harmel, n’accueille pas encore de voyageurs, et le quartier prévu autour, avec logements, bureaux, commerces et services, se construira sur plusieurs années. Un local à Antonypole se vend donc aujourd’hui sur sa situation réelle, pas sur une promesse. Si vous louez en attendant, soignez la durée et la destination du bail : elles conditionneront ce que vous pourrez faire du local quand le quartier aura changé.
Autres villes dans les Hauts-de-Seine : Boulogne-Billancourt · Neuilly-sur-Seine · Levallois-Perret · Issy-les-Moulineaux · Courbevoie · Puteaux · Montrouge · Asnières-sur-Seine · Clichy · Malakoff · Nanterre · Suresnes
Et aussi : tout le département des Hauts-de-Seine · Île-de-France · Paris
