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Boutique en location — Saint-Germain-en-Laye — Rue au Pain
Réf. LR1-6343 — Rue au Pain, Saint-Germain-en-Laye (78100)
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4 000 € /mois HC-HT
soit 48 000 € par an HC-HT
Surfaces
Conditions financières
Documents disponibles sur demande : dossier complet, bail et diagnostics.
Description
Située au cœur du centre-ville de Saint-Germain-en-Laye, cette boutique bénéficie d'un emplacement n°1, au sein de l'une des rues commerçantes les plus prisées de la ville. Développant environ 75 m² de surface de vente de plain-pied, le local se distingue par sa configuration rare et particulièrement recherchée: traversant, il bénéficie d'une façade sur la rue principale ainsi que d'une seconde façade ouvrant sur une vaste place piétonne, offrant une visibilité exceptionnelle et une luminosité naturelle omniprésente. Entièrement aménagé avec des prestations de qualité, le local dispose…
Secteur : Rue au Pain, Saint-Germain-en-Laye (78100)
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Propriétaire d'un local à mettre en location ?
Valeur locative argumentée, locataire sélectionné sur dossier, bail négocié dans votre intérêt.
L'emplacement : Rue au Pain
Le local se situe à Saint-Germain-en-Laye, secteur Rue au Pain — une commune de la première couronne où FLAGSHIP accompagne régulièrement commerçants et investisseurs. Commerce de proximité, flux de quartier et loyers plus accessibles qu'à Paris : le secteur attire les enseignes qui veulent s'installer durablement. Nous vous détaillons l'environnement commerçant (voisinage, passage, projets urbains) lors de la visite.
Comment ça se passe avec FLAGSHIP ?
Envoyez la demande de visite ci-dessus : un négociateur vous rappelle, valide avec vous l'adéquation entre votre projet et le local (activité, destination du bail, travaux éventuels), puis organise la visite. Vous recevez ensuite le dossier complet : conditions du bail, charges, plans et photos. Nous accompagnons aussi la négociation jusqu'à la signature — notre métier depuis 2013, exclusivement en immobilier commercial.
Quels documents pour se positionner ?
Une présentation de votre activité et de votre parcours, vos éléments financiers (bilans, ou prévisionnel pour une création) et une pièce d'identité. Nous vous aidons à constituer un dossier solide — les bons emplacements partent vite et un dossier prêt fait la différence.
Le local ne correspond pas tout à fait ?
Confiez-nous votre recherche : surface, budget, secteur, activité. Nous rentrons des locaux chaque semaine, dont certains ne sont jamais publiés — vous serez alerté en priorité. Voir toutes nos annonces, ou décrivez votre besoin à notre assistant en bas de page.
